必威官方网站,Betway必威,必威APP下载普陀十四五累计筹集保租房房源3.2万套 其中新增供应2.4万；印发《上海市促进租赁和商务服务业“产业聚集、空间聚集、要素聚集”三年行动计划（2026—2028年）》

　　杭州青航人才公寓（二期）启动集中配租；576套临平人才专项租赁住房项目正在招租

　　成都青羊区悠堂公寓文家场店首批100套房源启动配租；研究审议保障性租赁住房运营管理办法；发布《成都市人才优租行动实施细则（征求意见稿）》

　　北京东城“安驿家”暖新公寓正式启用；顺义河南村集体土地租赁房项目封顶 2026年底交付

　　深圳今年首个保租房项目309套房源启动配租；“安居创业帮扶计划”正式上线提供三年租金扶持

　　1月5日，越秀地产旗下越秀住房租赁宣布，2025年板块整体盈利突破千万元，为2018年成立以来的首次年度盈利，标志着其轻重并举战略进入收获期。目前“越秀星寓”“星廷”“星邻”三大产品线覆盖广州、深圳、上海、济南四城。截至2025年6月30日星寓、星邻在营项目全部满租；12月与广州机场资产运营公司合作的花都平盛花园“机场人才社区”启动，继续扩大产业人才公寓供给。

　　1月5日，泊寓与湖北交投产城控股集团有限公司达成战略合作，将在武汉联合打造 泊寓城市青年家 标杆项目，预计 2026 年上半年入市。该项目为泊寓在武汉首个 半委管 模式试点，通过 三资盘活 创新，整合湖北交投本地资源与泊寓运营优势，提供以一居室为主的高品质租住产品。

　　1月5日，广州地铁地产开发集团有限公司在广州注册成立，注册资本50亿元，法定代表人为张宇，由广州地铁集团有限公司100%控股。根据公开资料整理，新公司经营范围涵盖住房租赁等，标志着广州地铁集团正式加码地产开发板块。

　　贝壳：租房房屋评价体系全国上线日新闻，近日，贝壳租房正式推出HQI品质分（房屋质量指数），并在全国78个城市上线月就已在武汉开启试点，目前在全国累计已评估超750万套房源，通过将高分房源标记为“钻石好房”“黄金好房”“白银好房”三个等级，为用户提供更直观、更可靠的选房参考。

　　1月7日，汉国置业有限公司旗舰酒店品牌 “宝轩酒店及公寓（中环）”在经历为期三年的匠心改造后举行盛大开幕典礼。项目位于香港干诺道中119–120号，毗邻上环站B出口，项目楼高19层，酒店位于1楼至4楼，5楼至18楼则为服务式公寓，提供共112间套房。建筑面积由 551 至 1,575 平方尺不等。

　　1月7日，海垦建工集团旗下海垦基建公司联合湖南教建集团、广东省建筑设计院成功中标海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目（二阶段）建筑总承包工程，中标金额约6.13亿元。据悉，该项目总用地面积约4.4万平方米，总建筑面积11.69万平方米，计划建设1260套保障性租赁住房。

　　1月8日雅诗阁公众号消息，2025年，雅诗阁全球签约表现强劲，共签约90多个新项目，总计约18,000套单元。在中国市场，雅诗阁共揽获31个新项目，并正式推出「盛捷Somerset」、「馨乐庭Citadines」、「雅院Adoor Suites」三大覆盖不同梯度的特许经营方案。2025年，雅诗阁全球新开业超过45家物业，共计约9,000套单元。在中国，雅诗阁共有17家物业、逾4,000套单元投入运营。

　　1月8日招商伊敦官微消息，天津招泰美伦辉盛坊国际公寓于2026年1月1日正式换牌，将由招商蛇口旗下品牌壹棠服务公寓运营管理——“天津滨海壹棠服务公寓”正式亮相。公寓位于天津经济技术开发区（TEDA）中心区，毗邻泰达MSD购物中心和天津地铁9号线间金质标准服务式公寓，房型涵盖单间、一居室及二居室寓。

　　1月9日招商伊敦官微消息，乌镇壹间公寓·桃源里首发上新。乌镇壹间公寓·桃源里是乌镇镇国际人才公寓项目的核心组成部分，位于龙翔大道北侧，占地约70亩，规划建设11栋公寓楼，总计提供1552套高品质人才公寓，并配套约10000平方米商业区，旨在打造功能齐全的“未来社区”。

　　1月8日，鄞城集团宣布其投资建设的宁波市鄞州区姜山保障性租赁住房9号地块项目完成竣工验收备案，正式具备交付条件。项目位于姜山镇狮山公园南侧，总投资约4.97亿元，总建筑面积约5.59万平方米，由7栋住宅楼组成，可提供保障性租赁住房895套。

　　1月9日，重庆市九龙坡区重点保障性租赁住房项目佳寓中梁山店正式完工并启动招租。项目位于九龙坡区华龙大道213号，总建筑面积8376平方米，提供约200套34至40平方米的单间配套房源，配套203个停车位，主要满足单身青年及小家庭居住需求。

　　1月5日，南京市官方平台一次性发布三项人才新政，分别为《南京人才政策2.0》《紫金山英才计划宁聚项目》及《南京市青年人才房票政策》，全面升级引才留才支持体系。其中提到，扩大住房租赁补贴发放范围，对符合条件的在宁就业高校毕业生，按博士2000元/月、硕士800元/月、学士600元/月，大专具有高级工及以上职业资格证书或职业技能等级证书的按500元/月发放，住房租赁补贴期限累计不超过36个月。

　　1月5日，新疆尔自治区住房和城乡建设厅宣布，2025年全区保障性住房筹集建设年度计划全部完成开工任务，新增保障性租赁住房13051套、配售型保障性住房550套，合计1.36万套。本年度新疆通过新建、改建、盘活存量房源等多渠道发展小户型、低租金的保障性租赁住房，重点缓解新市民、青年人阶段性住房困难。其中，园区企业参与建设7985套，占全区保障性租赁住房年度任务的61%，成为供应主力。

　　上海：普陀十四五累计筹集保租房房源3.2万套 其中新增供应2.4万；印发《上海市促进租赁和商务服务业“产业聚集、空间聚集、要素聚集”三年行动计划（2026—2028年）》

　　1月5日，上海市普陀区房管局发布，十四五期间全区累计筹集保障性租赁住房房源3.2万套（间），其中新增供应2.4万套（间），并筹措新时代城市建设者管理者之家床位2949张，总量在中心城区排名靠前。目前，普陀区已有8个新时代城市建设者管理者之家项目正式入市。

　　1月9日，上海市公布刚刚印发的《上海市促进租赁和商务服务业“产业聚集、空间聚集、要素聚集”三年行动计划（2026—2028年）》。目标直指2028年，上海市租赁和商务服务业营收突破1.5万亿元，规模保持全国领先。《行动计划》对空间载体的完善提出支持举措，重点是支持商务楼宇更新提升，比如落实容积率奖励、弹性规划管理等政策，允许存量商务楼宇兼容租赁住房、人才公寓、酒店、文娱、医疗健康等功能，促进功能复合和业态融合。

　　杭州：青航人才公寓（二期）启动集中配租；576套临平人才专项租赁住房项目正在招租

　　1月5日，临安区人才专项租赁住房项目——青航人才公寓（二期）启动集中配租。项目位于临安区青山湖街道灵鹤路89号，坐落于科技大道南侧，本次集中配租推出187套房源，其中，一居室160套(面积43.19-60.72m²)，二居室27套(面积86.21-96.7 m²)。

　　1月7日，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府，启动第二次集中配租，申请截至1月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，本次配租共推出房源576套，其中一居室288套，二居室256套，三居室32套。

　　1月5日新闻，近日，西安市住房保障工作领导小组办公室印发了《西安市保障性租赁住房项目退出管理操作指引》。指引明确了保租房项目退出的三种方式及条件：到期退出、依申请退出和强制退出。退后管理方面要求，项目单位在退出前履行完租赁合同或签订解除协议，退回政策性资金，调整土地规划用途并补缴相关费用，停止享受保租房税收优惠及居民用水电气暖价格标准，并终止相关融资业务。

　　成都：青羊区悠堂公寓文家场店首批100套房源启动配租；研究审议保障性租赁住房运营管理办法；发布《成都市人才优租行动实施细则（征求意见稿）》

　　1月5日，成都市青羊区保障性租赁住房项目悠堂公寓（文家场店）宣布，首批100套房源将于2026年1月8日9:30启动公开配租登记。项目位于文家路255号，总建筑面积4.14万㎡，规划保租房1000套，本次推出的12栋100套房源全部为43.15-44.95㎡精装单间。

　　1月8日，成都市政府第74次常务会议，研究审议成都市保障性租赁住房运营管理办法等议题。会议指出，加快发展保障性租赁住房，对于吸引新市民、青年人来蓉创业具有重大意义。要坚持以需定建、以需定购，持续完善全市住房保障体系，畅通闲置商业用房改建为保租房工作路径，多渠道增加保障性住房供给。要做好房源管理、配租管理、后期运营、监督管理等工作，创新“一张床、一间房”供应模式，更好满足一线劳动者的住房需求。

　　1月8日新闻，近日，成都住建官网发布了关于公开征求《成都市人才优租行动实施细则（征求意见稿）》意见的通知。其中提出了符合条件的成都市市级A-F类人才可优先租住保障性租赁住房以及可享受一定的租金补贴。

　　1月5日，山东省政府举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，披露2021—2025年全省财政住房保障支出累计590亿元，专项用于保障性住房建设、老旧小区及农村危房改造，并通过发放住房租赁补贴，直接惠及近40万户城镇住房困难家庭。

　　兰溪：上线日，浙江金华兰溪市在高新区兰创镁好广场3号楼推出305套保障性公寓，总建筑面积1.8万㎡，提供53㎡、56㎡、111㎡三种户型，可“拎包入住”。据悉，兰溪全市已筹集保障性租赁住房项目21个、房源6568套（间），其中6054套（间）竣工，5701套（间）已出租，出租率94.17%，房源覆盖兰江、云山、上华等7个镇街及开发区。

　　北京：东城“安驿家”暖新公寓正式启用；顺义河南村集体土地租赁房项目封顶 2026年底交付

　　1月6日，北京市东城区安定门街道“安驿家”暖新公寓入住仪式在箭厂胡同44号院顺利举行。这处专为外卖骑手等新就业群体打造的“安心家”正式启用，标志着当地精准破解新就业群体居住难题、优化服务保障体系的务实举措正式落地见效。据悉，“安驿家”暖新公寓可容纳约21人入住，精准聚焦外卖骑手等新就业群体“租房难、租房贵、租房远”的核心痛点。2025年，东城区打造了6处“暖新公寓”，提供“一间房”23间、“一张床”352张。

　　1月6日，北京市顺义区仁和镇河南村集体土地建设租赁住房项目全面封顶，预计2026年底竣工验收。项目由北京市燕顺保障性住房投资有限公司与河南村经济合作社联合开发，总建筑面积7.55万㎡，规划建设8栋保租房住宅楼，户型面积20-60㎡。

　　1月6日，河南省印发《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》。其中提出，支持各地加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，加快推进郑州、洛阳市127个专项借款城中村改造项目建设。

　　1月6日新闻，东莞市住房和城乡建设局会同东莞市财政局于近日联合印发《关于市属人才住房租金优惠的通知》有效期三年。符合条件者（全日制本科及以上学历、在东莞就业并参保、本人及家庭成员在东莞无自有住房且未享受其他住房保障）可申请每月500元租房补贴，实际租金低于500元则按实发放，累计享受期限最长3年。

　　1月7日，浙江省住房和城乡建设工作会议发布该省住建领域的“十四五”成绩单。“十四五”时期，浙江累计建设筹集公租房20.4万套、保障性租赁住房123.4万套(间)、配售型保障性住房1.8万套。

　　1月7日新闻，近日，青岛市黄岛区星韵城一期项目保障性租赁住房项目常态化配租公告发布，面向青岛市黄岛区城镇范围内无自有住房的新市民、青年人进行招租。项目黄岛区铁橛山路2060号，提供398套约40平方米的房间。租金约为430-480元/月/间。

　　1月8日，青海省政府召开的新闻发布会发布。“十四五”期间青海省坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善“保障+市场”两个体系，让人民群众住有所居、住有宜居。累计建设保障性租赁住房1.1万套，发放住房租赁补贴2.5万户，公积金支持住房消费达708.32亿元。

　　深圳：今年首个保租房项目309套房源启动配租；“安居创业帮扶计划”正式上线提供三年租金扶持

　　1月9日，深圳市住房建设局发布，今年首个保租房项目——国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目保障性租赁住房启动配租。据悉该项目是由政府组织面向符合条件的市民配租的保租房，租金约为市场价格的6折。项目位于大鹏新区葵涌街道，白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米（坝光展示厅对面），配租房源共309套。其中，68套为建筑面积55-61㎡的两房，100套为建筑面积69-73㎡的小三房，141套为建筑面积85㎡以上的三房。

　　1月11日新闻，近日，深圳“安居创业帮扶计划”正式推出。该计划在安居空港花园等7个社区率先试点，提供为期三年租金扶持，为符合条件的住户创业之路铺就坚实第一步。“计划”主要惠及已购买或租住在保障性住房的住户及其共同申请人（未成年子女除外）。首批在安居空港花园、安居海岸悦府、安居嘉禧苑、安居峰景苑、安居麒龙苑、安居银叶湾府、安居深乐花园安居社区率先实施。

　　1月10日新闻，近日，在库尔勒市梨城·青年人才公寓一楼大厅，应届毕业生李书新正在核对入住信息。据悉，首批200套房源于2025年12月8日启动公开申请，吸引了众多青年人才咨询报名，仅当日就收到85份报名材料，目前已有60人顺利入住。公寓位于河北路北侧、复兴大道西侧，项目总投资3.6亿元，总建筑面积7.75万平方米，规划建设1000套公寓及配套商业、公共服务设施。

　　苏州：317套人才公寓上线日新闻，近日苏州人才公寓再添“新成员”。位于太仓城厢镇的西元商业广场启程人才公寓投用，公寓由3幢楼组成，总建筑面积约1.62万平方米，公寓内有一居室房型317套，面积从45到53平方米不等，在太仓无房产的相关人才均可申请入住。目前，苏州市人才公寓服务平台“苏易居”上架房源已超5万套，涉及146个项目。

　　1月5日新闻，国寿资本与领盛投资（LaSalle）就上海两宗长租公寓项目股权交易进入收官阶段。国寿资本将以约6.29亿元收购COZI可遇·东外滩及COZI可遇·新江湾60%权益，领盛继续持有剩余40%并保留运营管理权，交易预计本月完成交割。据悉，两项目均已纳入上海保障性租赁住房体系，剩余土地使用年限均超20年。按现有租金及6%资本化率倒推，新江湾项目估值约7亿元，东外滩项目约3.48亿元，合计10.48亿元。

　　1月6日新闻，华夏基金华润有巢REIT公告，其2024年度第一次扩募份额于2026年1月12日在沪市上市。首次发售5亿份，本次扩募4.48亿份，总额达9.48亿份。

　　1月8日新闻，近日，在金融管理部门的推动下，许昌市成功落地保障性住房再贷款项目，首笔300万元保障性住房租赁团体购房贷款已由浦发银行许昌分行完成投放。该项目总计获得授信额度1500万元。

　　1月8日新闻，近日，山东首个“专项债+再贷款”模式的保障性住房收购项目落地青岛。这一创新组合由青岛海发城市运营集团有限公司（简称“海发集团”）作为收购主体，专门用于收购存量商品房并转化为保障性租赁住房。在人民银行青岛市分行指导下，国家开发银行青岛分行牵头工商银行、交通银行青岛分行组成银团，向海发集团发放总额8900万元的授信，首批到位贷款金额8100万元，专项用于收购位于青岛城市核心区的已建成存量商品房。此次收购涉及373套房源，总建筑面积约2.2万平方米。经标准化品质改造后，将形成800余套（间）保障性租赁住房。

　　1月9日，据深交所公募 REITs 信息平台显示，中航北京昌保租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为 已受理 。基金初始投资标的为滟澜新宸项目、国瑞熙院项目及未来融尚家园项目，均位于北京市昌平区未来科学城板块，合计提供 1,392 套公租房，总建筑面积 14.8 万平方米。项目土地用途为住宅用地，产权清晰且无抵押限制，2025 年 1-9 月平均出租率达 97.25%，租金收缴率 99.55%。

　　1月9日，红土创新深圳安居REIT披露2025年下半年的主要运营数据。运营数据显示，安居百泉阁项目保租房月末出租率平均为95.80%，租金收缴率平均为99.98%；安居锦园项目保租房月末出租率平均为98.86%，租金收缴率平均为99.69%；保利香槟苑项目保租房月末出租率平均为96.34%，租金收缴率平均为99.86%；凤凰公馆项目保租房月末出租率平均为99.29%，租金收缴率平均为100.00%。

　　招商蛇口租赁住房REIT：发布关于 2025 年下半年主要运营数据的公告

　　1 月 10 日，招商基金招商蛇口租赁住房 REIT 发布了关于 2025 年下半年主要运营数据的公告。主要运营数据表现如下：林下项目租赁住房月末时点出租率平均值为 97.65%，租金收缴率达到 100%，企业租户占比平均为 16.33%，个人租户占比平均为 83.67%；太子湾项目租赁住房月末时点出租率平均值为 94.76%，租金收缴率同样达到 100%，企业租户占比平均为 12.12%，个人租户占比平均为 87.88%，配套商业月末时点出租率平均值为 39.30%，租金收缴率也为 100%。

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